Die VF Plus is bekommerd dat talle Kaapstadse inwoners en eiendomseienaars moontlik nie betyds bewus geword het van die Stad Kaapstad se voorgestelde korttermyn-verhuringsverordening nie.<\/p>\n\n\n\n
Die tydperk vir openbare kommentaar het op 5 Oktober 2026 gesluit.<\/p>\n\n\n\n
Die voorgestelde verordening kan finansi\u00eble gevolge h\u00ea vir eiendomseienaars wat hul huise, kamers of woonstelle via platforms soos Airbnb en Booking.com verhuur om hul inkomste aan te vul.<\/p>\n\n\n\n
Volgens die Stad se voorstel kan eiendomme waarvan meer as 50% van hul jaarlikse kamernagkapasiteit vir korttermyn-verblyf beskikbaar is, vir eiendomsbelastingdoeleindes as kommersi\u00eble verblyf geklassifiseer word. Hierdie veranderinge kan vanaf 1 Julie 2027 in werking tree.<\/p>\n\n\n\n
Die VF Plus erken dat volwaardige kommersi\u00eble verblyfondernemings toepaslik belas moet word. Daar moet egter \u2019n duidelike onderskeid getref word tussen \u2019n heeltydse kommersi\u00eble verblyfonderneming en \u2019n gewone huiseienaar wat slegs \u2019n kamer, ouma-woonstel of gedeelte van sy of haar prim\u00eare woning deeltyds verhuur om inkomste aan te vul.<\/p>\n\n\n\n
Die Stad het wel aangedui dat kommersi\u00eble tariewe nie bedoel is vir mense wat dele van hul prim\u00eare woning deeltyds verhuur nie. Die VF Plus meen hierdie beginsel moet duidelik en afdwingbaar in die finale regulasies vasgel\u00ea word.<\/p>\n\n\n\n
Die party is bekommerd dat sommige inwoners eers onlangs van die voorgestelde verordening bewus geword het en dus nie die geleentheid gehad het om kommentaar te lewer nie. Die Stad behoort daarom verdere gesprekke met geraakte eiendomseienaars en verblyfverskaffers te oorweeg voordat die finale raamwerk ingestel word.<\/p>\n\n\n\n
Dit moet ook duidelik wees hoe die 50%-drempel toegepas sal word en watter beskerming beskikbaar sal wees indien \u2019n eiendom verkeerdelik as kommersieel geklassifiseer word.<\/p>\n\n\n\n
Die Stad moet deursigtig wees oor die verwagte finansi\u00eble uitwerking, hoeveel eiendomme geraak sal word en hoeveel bykomende inkomste verwag word.<\/p>\n\n\n\n
Die VF Plus doen daarom \u2019n beroep op die Stad om:<\/p>\n\n\n\n
\u2022 \u2019n Duidelike onderskeid tussen gewone residensi\u00eble korttermynverhuring en kommersi\u00eble verblyf te handhaaf;
\u2022 prim\u00eare wonings en wettige aanvullende inkomste-aktiwiteite teen onbedoelde kommersi\u00eble belasting te beskerm;
\u2022 duidelikheid te gee oor die toepassing van die 50%-drempel;
\u2022 \u2019n eenvoudige proses daar te stel waardeur eiendomseienaars verkeerde klassifikasies kan betwis;
\u2022 deursigtig te wees oor watter inligting van eiendomseienaars en platforms verkry sal word en hoe dit beskerm sal word; en
\u2022 verdere betrokkenheid met geraakte inwoners en belanghebbendes te oorweeg voordat die nuwe raamwerk in werking gestel word.<\/p>\n\n\n\n
Billike regulering moet gepaard gaan met billikheid teenoor inwoners. Kommersi\u00eble verblyfondernemings behoort toepaslik tot munisipale inkomste by te dra, maar gewone eiendomseienaars wat korttermyn-verhuring gebruik om huishoudelike uitgawes te help dek, behoort nie onnodig benadeel te word nie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Die VF Plus is bekommerd dat talle Kaapstadse inwoners en eiendomseienaars moontlik nie betyds bewus geword het van die Stad Kaapstad se voorgestelde korttermyn-verhuringsverordening nie. Die tydperk vir openbare kommentaar het op 5 Oktober 2026 gesluit. Die voorgestelde verordening kan finansi\u00eble gevolge h\u00ea vir eiendomseienaars wat hul huise, kamers of woonstelle via platforms soos Airbnb […]<\/p>\n","protected":false},"author":556,"featured_media":95887,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"83909,22976,63865,61964,63713,71716","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":"","_ppma_block_editor_authors":"{\"authors\":[88],\"author_categories\":{\"88\":\"1\"},\"fallback_author_user\":\"5\",\"ppma_author_box_select\":\"\",\"selected_authors\":[{\"id\":88,\"display_name\":\"brand_candy_amy\",\"is_guest\":0,\"category_id\":\"1\"}]}"},"categories":[100],"tags":[],"ppma_author":[88],"class_list":["post-95886","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mediaverklarings"],"acf":[],"yoast_head":"\n